9월 7일 발표된 부동산 대책은 주택 구입과 전세 자금 마련에 큰 영향을 미칠 수 있는 내용들이 많습니다. 헷갈리기 쉬운 규제지역, 대출 규정, 전세대출 한도까지 핵심만 쉽게 정리해봤습니다. 1. 어디가 규제지역일까?현재 규제지역으로 묶인 곳은 서울의 강남·서초·송파(강남 3구)와 용산구입니다.이번 발표에서 이들 지역의 주택담보대출비율(LTV) 상한이 **50% → 40%**로 강화되었죠.참고: 규제는 ‘구 단위’로 묶입니다. 따라서 특정 아파트 단지명이나 개별 리스트는 정부가 따로 발표하지 않고, 국토교통부 ‘조정대상지역 공고’ 또는 실거래가 공개시스템에서 확인해야 합니다.2. LTV 40%라는데, 실제 대출은 얼마나 나오나? 많은 분들이 “LTV가 40%면 대출이 줄어든 거 아닌가?” 하고 걱정하..